国务院出台住房租赁新政鼓励住房消费，豪力士智能门锁及系统方案切合住房租赁监管要义迎来发展新契机，公租房智能锁解决方案,国务院出台住房租赁新政鼓励住房消费
国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》从六个方面，提出了培育和发展住房租赁市场的具体政策措施。
国务院住房租赁新政市场解读发展住房租赁市场释放政策新信号
公租房智能锁解决方案，作会议在明确深化住房制度改革方向时，强调以满足新市民住房需求为主要出发点，建立购租并举的住房制度。此次国务院常务会议释放了培育发展住房租赁市场的政策新信号。
撬动万亿元大市场
行首次住房制度改革，实行住房分配货币化20多年来，新的供需关系要求建立购租并举的住房制度。按住建部房地产市场监管司司长高志勇的说法，目前租赁市场涉及人口在1亿以上，年租金已经突破1万亿元。这一巨大市场也将成为房企转型升级机遇期。房企进入房屋租赁市场，建立“薄利多租”商业新模式，将创造新供给。
“买不如租”悄然兴起
端看，我国的房地产市场形态，正由增量转为增量与存量同时发展，部分一线城市出现二手房交易超过新房的情况。居民消费观念也开始从购买为主转向购租并举。
据全国人口普查数据显示，约有25.8%的城市居民租住住房，其中政府廉租房和私人出租住房占比分别为2.7%和23.1%。在许多发达国家和地区，租赁住房供给中，机构出租房源往往占到租赁总供给的25%~30%。在房地产迎来存量之际，租赁市场既是未来房地产企业转型的蓝海，也是立足国情、通过公共服务保障住房民生的当然选项。
中国房地产业协会原副会长朱中一表示，推动房屋租赁市场规模化发展有利于降低消费者入市成本和购房压力，使其从长期购房还款转变为短期租金模式。
加强监管促进住房租赁市场健康发展
国务院：加强住房租赁监管政策
推行住房租赁合同示范文本和合同网上签约，落实住房租赁合同登记备案制度。
落实地方责任
建立多部门联合监管体制，推行住房租赁网格化管理，推进部门间信息共享。
加强行业管理
全面建立相关市场主体信用记录，纳入全国信用信息共享平台，对严重失信主体实施联合惩戒。加强出租住房治安管理和住房租赁当事人居住登记，依法查处利用出租住房从事违法经营活动。
住建部：部署开展房地产中介专项整治
近日，住房城乡建设部部署在全国范围内开展房地产中介专项整治工作，并通报了7起房地产中介机构和从业人员违法违规典型案例，以规范中介市场秩序，净化市场环境。
7起案例涉及的违法违规行为主要有：中介机构不如实向客户告知抵押信息、伪造纳税联系单偷逃税费、违规代理销售商品房、违规代理出租经济适用房、不按规定备案，以及中介人员以个人名义违规承揽业务收费、违规参与出租“群租”房等。
豪力士基于ZigBee技术的网络智能锁系统管理方案，切合住房出租监管要义保障住房安全迎来发展新契机
有效实现住房租赁市场的监管，重点在于将租赁市场纳入全国信息共享平台，实现租户市场主体——租户、房产中介、的统一有效管理！豪力士豪力士基于ZigBee技术的网络智能锁系统管理方案，豪力士智能锁早在2012年针对公租房、出租屋、二房东、家庭旅馆量身打造的一套门锁及系统软件，完美有效地解决了租户信息统计、房东远程管理、人员钥匙权限设定等一系列问题，智能、安全、便捷，为加强住房租赁监管、促进住房租赁市场健康发展提供技术支持及便利！
安全，智能管理
入住人员信息录入
所有租户，可授权使用身份证开门，通过通信盒读取身份信息，将所有入住人员资料自动录入管理系统，可自动生成报表，方便随时查看租户人员信息。
人物头像的采集
通过软件和读卡器对身份证的自动读取，可将身份证上的租户头像自动录入系统，无需另外拍照。集群化管理不同区域，使用网络锁管理系统，合理管理分散性物业或房东，对已租和未租房屋进行数量统计，实时查看房屋动态。
在线实时查看房态可通过系统在线查看已入住房屋、未入住房屋，显示房屋编号，并可根据实际情况，安排房源出租。可统计所有管辖区域的未出租房屋数量。出入记录统计查看指定房屋的出入记录，包括出入人使用的开门方式、姓名、身份证号码等，可对应显示，方便出现危机情况时，可通过系统查看出入人员的详细记录。非法开门记录实时上传如遇非法开锁，门锁自动回传信息至系统，或提前将犯罪人员信息录入系统，当犯罪人员入住管辖区域，系统自动提示，并且可与公安机关联动。
方便智能时尚，迎合现代生活需求
开锁方式多样，方便时尚
微信、身份证、密码开启，摒弃传统机械钥匙开门方式，方便时尚，提高住户体验，提高入住率。
远程授权开关门
租房前看房，无需人工带领，房东、二房东可通过系统控制开关门，省去大量人力成本。远程发送一次性开门密码
对临时丢失身份证或开门卡的租户，无需房东亲自上门送钥匙，可远程发送一次性开门密码，授权密码开启时间段，节省人工送钥匙的麻烦。智能收取房租、水电、物业管理费
系统监管房租、水电费收取，若逾期未缴纳，以短信告知住户，系统控制门锁自动锁定，收到费用解除锁定恢复正常使用,合作共赢。
公租房智能锁解决方案，豪力士竭诚期待与住房租赁企业、住房租赁中介机构、物业公司合作，实现共赢，共同打造智能化出租屋管理平台，维护住房租赁市场秩序，实现政府便捷监管、房东轻松管理、住户便捷安全租户生活！
